El diputado Ramón Vázquez Valadez, propuso reformar la Ley de Desarrollo Urbano del Estado, para aportar instrumentos y brindar un esquema que propicie mayor certeza y seguridad a la ciudadanía, en la vivienda que se adquiere.
El legislador local mencionó: “Durante las dos últimas décadas, Baja California ha experimentado problemas por el acelerado incremento poblacional y por ende la construcción de fraccionamientos, generando cambios en la estructura y funcionalidad del contexto geográfico”.
Con esta reforma el objetivo es que, una vez concluidas las acciones de urbanización, el interesado solicite a las dependencias que operan las redes de servicios y sistemas, que en un plazo que no exceda de 60 días naturales, realicen el levantamiento de actas de certificación de dichos trabajos, así como a la Secretaría del ramo una constancia de cumplimiento de acciones de urbanización.
Hizo hincapié en que, aunque se tiene la legislación para proyectar, construir y entregar fraccionamientos, no se cuenta con una regulación que obligue a la acción de su entrega a la autoridad municipal, de ahí la urgencia de una Política Reguladora como la que presenta y resaltó que está dirigida a los desarrollos regulados, excluyendo a los formados producto de invasiones y posicionamiento irregular.
Se requiere que a través de un organismo regulador que se incluya dentro del artículo 189 de la Ley que se pretende reformar, se establezcan las bases para que las diversas autoridades y los propios desarrolladores, resuelvan todo lo relativo a la normatividad, para una entrega más eficiente de fraccionamientos creados, más los que se generen en el futuro.
